近期，泰山华府小区组织业主参加工地开放日，提前让业主在交付前感受自己的新家究竟是啥样。在开放日期间，王女士购买的泰山华府122平方米的精装高层，进行验收工作。
据了解，泰山华府位于市北区辽宁路与泰山路的交汇处，无论从交通还是基础配套方面，都十分便利，也是名副其实的“地铁盘”。但从泰山华府项目本身来看，它并没有将住宅和商业完全分离，这也意味着业主在享受便利同时，也要承受商业综合体带来的噪音、拥堵、停车难等一系列问题。
一个玄关柜成了“重灾区”
进入新房后，验房师张师傅根据验房流程，先从入户门检查起来。查验了一会儿张师傅发现，这个地方虽然范围小，可问题却一点都不少。“入户门扇划痕严重，且关闭不严。门扇关闭不严会导致漏风，室外的气味也会飘进来。”张师傅说道。他一边说一边握住门把手来回晃动演示，门扇和门框的碰撞发出了“咚咚咚”的声响。
在入户门对面的玄关柜也发现了不少问题，张师傅不一会儿就贴了10多张小纸条。其中，玄关柜下柜门发现了6处破损、1处划痕，还有抽屉开关摩擦，柜内隔板缺五金件，柜内后挡板松动，上柜门柜内缝隙过大等多处问题。
接下来，张师傅转身来到客厅，查验墙面和地板细节。墙面整体污染严重，吊顶也有污染。在吊顶处，张师傅还发现了一处石膏线拼角开裂。检查地板时，张师傅发现了两处不应该存在的问题。首先是木地板上有很多条长长的划痕，最长竟然有3米左右，特别显眼。另处，客厅靠近阳台的地方，竟缺失一块木地板。“这说明工人干活时不仅施工粗糙，同时也没有做好对地板的保护，严重影响了业主入住，需要上报开发商及时维修。”张师傅说道。业主张女士看着自家地板如此不堪，连连摇头。
全屋窗户防误操作失效
张师傅在检查卫生间内安全隐患时，先是通过空鼓锤敲击墙面，查验出2处空鼓，其中地砖1处空鼓，淋浴间西墙面上方墙砖有1处空鼓。张师傅伸手打开化妆镜柜门，检查柜内是否有缺少部件。检查完发现，柜子内是合格的，但是柜门开关时会相互碰撞。除此之外，卫生间左侧门套线中间和下方位置各有1处破损，右侧门套线中间有1处破损，下方还有2处收缝粗糙。
随后，张师傅检查了窗户细节，结果发现窗户把手防误操作失效。于是，他便叫来业主，本着认真负责的验房态度，一边演示一边讲解：“防误器的防误块在窗户关闭时松开转动器的拉杆，保证了窗户只在关闭时可以转动把手，操作窗户内开或者内倒。现在我将窗户内开，窗户把手仍然可以上下旋转，这样容易造成窗户内倒，窗扇的右上角就会碰撞墙面，非常不合理。”发现了这一隐患之后，张师傅又检查了其他房间，结果发现室内所有的窗户把手防误操作都失效了。
下水管道无阻火圈
走进阳台，张师傅便停下了脚步细细打量。“这个门看起来不方正，需要仔细找找问题出在哪里。”张师傅说。他沿着阳台门框开始检查，发现门扇下胶条有2处破损，在反复开关门几次后，张师傅还发现了门扇不垂直的问题，主要原因在于阳台门下合页断裂。从阳台外侧看，阳台门整体倾斜，门扇上方收缝过于粗糙，门上墙面砖高低差过大。发现这几处问题后，张师傅在阳台上继续抬头观望检查，发现阳台吊顶收缝粗糙，并且还有多处墙面出现了开裂。“阳台下水管道无阻火圈，这样就存在一定的安全隐患，一旦楼上或者楼下发生火灾，火势通过管道蔓延，后果不堪设想。”张师傅指着下水管说道。
对于购房者来说，安全与放心才是收房的首要因素。由于验房当日无水，所以交付时下水系统的查验无法正常进行，而通常情况下，给水系统查验也是业主验房的重点。王女士说，在拿到验房报告后，她将第一时间联系开发商维修整改，确保入住前能解决所有的问题。
市北区泰山华府交房后，业主遇到了一堆问题！
交房当天，开发商要求业主先签字收房才能验房，威胁业主不收房就断水断电、不给封窗，验房发现30多处问题，原定6月交房，拖到4月21日，违约金当天没有支付，不按实测面积退还业主房款。电梯刚交付就抖动严重，开发商拒不公布4000元精装修标准，业主买到这样的房子真的是糟心啊！#青岛头条##青岛爆料#
爆料：市北泰山华府延期半年未交房，装修质量差地面不平扑灰地漏漏水，大理石多处破碎，门板发霉，墙体裂缝，两个月整改后还是各种毛病，工人磨洋工，至今不紧不慢，地上烟头遍地，一地垃圾，室内大小便，烂七八糟视而不见令人发指，年底交房遥遥无期！现在很多业主在外租房，房租一年一两万，而违约金万分之零点一，区区几百，四五千一平的装修这材料水平连四百不值，要求年黑心开发商底前按照业主要求整改交房，提高违约金为万分之一！#青岛头条#
青岛这盘开盘好几年了，至今没卖完
泰山华府（泰山路99号）
看位置来说应该不难卖，靠近科技街和台东商圈，商圈成熟，还有地铁2、4号线。
刚开盘的时候确实不错，但是奇葩的户型和高于5的容积率，让人确实有点难以接受，
原本泰山路99号是回迁房，后来改为商品房，地少又想多盖房子，还要保证日照时间，各种朝向的房子就出来了。
再就是位置方面，在这个位置刚需还好，毕竟配套基本都有了，但是对于改善来说，这个户型、容积率，还有老旧的配套设施，除非有泰山华府情结，要不没有改善会买这里[捂脸][捂脸]。
好在现在还剩点尾盘，慢慢消化吧。#青岛头条# #青岛爆料#
#泰安头条#这绝对是一个好消息，交房即办证， 以后再也不怕没有房产证了。
大家挣钱不容易，尤其是现在疫情，有份工作就不错了，买房更要慎重。泰安市不动产登记中心，提供了不动产登记业务指导，这次你买房子可以放心了，交房的时候就能办证。不用再怕办不下房产证了。
具体看下面小区名单，还得看清那栋楼，看清了就可放心买。知名小区有，学府春天，卧龙大观，安居幸福里，泰山院子，万岳华府等小区，大家以后买房子要看准，能办证的房子才能买。#泰安爆料# #疫情对你的生活有哪些影响#挣钱不易，买房可要睁大眼睛
#济南头条#济南唐冶片区这一地坐拥双地铁换乘站点！4号线新站点最新规划发布！与2号线彭家庄站重合布置！后期换乘快捷高效！
地铁4号线唐冶片区彭家庄站规划出炉，位于飞跃大道与唐冶中路交叉口，与地铁2号线彭家庄站重合，后期双线路换乘点！居住在这一区域的居民真的是有福啦！周边鲁能泰山七号、山钢锦悦华府、绿地城社区等小区成为了双地铁房源！[666]不知道房子会不会进一步升值呢？
欢迎大家留言讨论！感谢各位老师关注，将持续为大家带来济南市规划新动态！[谢谢][谢谢][谢谢]
#泰安头条#近日，泰安万岳华府小区被爆出问题了。王先生购买收房后发现小区绿化不达标、地下车库漏水、车位尺寸缩水、房子延期！目前仍没有明确的赔偿方案，一起来看看怎么回事吧。
记者在王先生提供的交房通知上看到，“办理交房时您还需支付约18447元款项”。王先生告诉记者，这18447元包括维修基金、装修押金、物业管理费、垃圾清运费、水费、电费。为了早点搬进新家，王先生只能按照要求缴纳了相应的费用才拿到了房屋的钥匙。
王先生告诉记者，之所以会花12万元买一个只有使用权的车位，是因为在购买前开发商并没有告知过他车位只有使用权而不是所有权，“交了钱以后，很长时间才把车位的协议给我，才知道是使用权转让。”
针对万岳华府楼盘存在的问题，记者致电泰安市岱岳区住建局，相关负责人表示，收到业主向他们反映的问题后，他们去现场进行了核验，“我们在1月份的时候已经约谈企业，随后给他们下达了通知，责令停止违规行为。我们要求他们立即停止交房。”记者了解到，住建局所说的违规行为指的是未达到竣工验收标准就向业主交房。
随后记者了解到，3月11日，住建局给万岳华府的开发商下达了整改通知，整改时间为30个工作日，主要整改内容是园林以及供热，园林和小区道路硬化目前正在整改过程中，供热相关手续他们也在推进中。
#济南头条# 彭家庄属于唐冶片区是济南地铁二号线东向的终点站，我第一次来，下车走到站外，空气非常的好，视野开阔，阳光有点足不影响那些雄伟的建筑屹立在远方，鲁能泰山7号，保利和唐悦色，锦悦华府附近的楼盘都会因为地铁沿线的原因多多少少涨点吧！和我一样第一次来的还有一群大爷大妈们，他们好奇的看着这个陌生地方，讨论着城市的发展，国家的繁荣强大！有说有笑！！ #济南身边事# #相会济南# #济南#
#济南头条# 这个山钢锦悦华府这么厉害啊
