港铁天颂尾盘备案价
深圳市房地产信息平台上，已经公示了龙华港铁天颂现房尾盘的备案价，这次可售商品房共32套住宅，其中少量89-175平住宅，主力187-251平别墅，价格4.1-8.8万。
传闻明天上i深圳，
刚官方工作人员反馈，以上价格为原始备案价格，目前正在申请适当合理上浮，后续价格会有调整，并非实际销售价格。
待新备案价出来后更新。
深大城际的站点终于公布了，涉及宇宙中心的龙胜站和目前的四号线龙胜站重合，即在港铁天颂和和平里，民治北站在万众城，另外五和站和目前的五和地铁站重合。
龙胜站附近还有医院配置，片区未来可期。
五和更是豪橫，中轴城际车站、深大深惠、10号线、现有的5号线。是真正的中轴中心。#深圳# #深圳资讯# #深圳身边事# #深圳头条# #生活在深圳# #深圳买房#
#港铁天颂# 尾盘重新销售的事，几个粉丝童鞋一直在问龙少。
龙少一看那价格，才4万多，这不是几年前的价格吗？就知道不可能，也就没有发出来。深圳住建的现售房源系统一直都有这批房源，还有其他房源。一般现售尾盘房源重新入市，都会调整价格，不会按照之前的价格销售。
这个可以参照领航城53平小户型当时的情况，也是有人把的备案价格拿出来，后面开盘时价格马上就更新了。
深圳打新，关注龙少就好了，一般来说，龙少的信息最及时最准确。
#青年置业季# #深圳楼市#
设计师：韩辰
楼盘名称：韩辰港铁天颂
建筑面积：98
装修风格：现代雅致主义
户型格局：三室两厅一厨两卫
设计理念：
本案业主是一个职业女性，在银行从事相关工作；喜欢风格极简；色调雅致有艺术气息的风格；平时常住一人一猫，偶尔朋友聚聚会，希望设计出休闲自由的室内空间；也专门为自己的宠物设计了猫爬架；本案应用了仿水泥艺术漆、白色乳胶漆、橡木地板、白色大理石、极简的收纳设计、暗藏的地脚线 无时无刻不散发出极致简约的气息。
位于龙胜地铁口的港铁天颂，港铁近期又要推出的保留房，备案价上来看真的很香，89平单价4万1，而上个月80平的二手房成交价都达到了9.1万，参考的均价也在8万8左右，197平米是大平层，210平米是顶复，200多平是联排别墅。只不过这批房早就全部委托给中原地产代售，项目本身不再设销售中心。
那么究竟会在i深圳摇号售卖还是中原这边购买呢？可以预见的是，只要摇号积分必然是不低的，参考前阵子前海时代的79.5分，会不会都是想买小户型的高分入围，大户型的顶复和联排别墅到时候无需摇号直接购买呢？
#深圳头条#
△建筑面积：95m²
△设计风格：现代简约
△楼盘位置：港铁天颂
△户型格局：三房一厨两卫
△设计情况：本套案例中以现代简约的设计风格为主调,全面考虑,在总体布局方面,空间的纯粹性帮助人抛开复杂的情绪，转换成内心的平静，因此设计师尽量满足其在生活上的需求,装修材料主要为乳胶漆，瓷砖为装饰饰面，以局部精致优美的走边线条装饰客餐厅以及灵活式餐厅各种细节,创造一个温馨,健康的现代家庭环境。
#港铁天颂# #荟港尊邸# 尾盘这价格还香吗？
估计就89平高楼层的有人抢，其他大户型的要卖上一阵子了。
龙华大浪新盘深铁珑境，地铁上盖的豪宅值得买么？
深铁珑境作为龙华限价盘之一(毛坯限价7.08万)，也是倍受关注。再加目前交付问题是新房的核心问题，深铁的国企背景就变得更为吸引。
目前深铁珑境一期已经封顶，传近期就要开盘。一期推出共计344套，毛坯交付，容积率1.89。这是目前新房中难得的低密度住宅。
为什么密度这么低呢？因为它是地铁车辆段上盖。也就是下面都是空的，要给地铁检修车辆使用。所以地基不能打的太深。
所以有限的楼盘高度，决定了他目前一期主打大面积：
1.110㎡三房，（小高层，136套，两梯两户，板楼结构，南北通）；
2.148㎡四房，（小高层，128套，两梯两户，板楼结构，南北通）；
3.180㎡复式洋房，（1栋楼只有4户，房子共4层，2层为一户，楼下两户，楼上两户，共20栋楼，仅有80套）
这个盘最大的问题也是这个，本身是个限价的刚需或者刚改盘，但是又由于层高被限制只能做大面积，导致整个项目门槛过高，最低基本要去到750万，这个预算已经超出了绝大部分刚需可以承受的范围，而且还是毛坯。。。
那么有钱人会不会看上这种所谓低密度洋房呢？估计也不能看的上。关键原因还是地铁上盖，一个噪音是少不了的，另外一个据说住宅下面都是空的风水不好，漏财。。。富人对于风水的讲究相信大家都懂。。
另外一期位置其实离地铁4号线有一段距离，尽管是地铁上盖，距离地铁口还有400米左右，因为最近地铁的那块地给了港铁。
这里说个八卦，港铁天颂那块地实际是当年港铁修4号线的对价，当时给这块地的时候龙华红山地区的房价才1.8万，但是这个对价的价格已经是按3万在计算，这下懂了房价为什么会上了吧？[捂脸]
最后提醒一下这个盘的位置在大浪，虽然跟龙华上塘一路之隔，但是毕竟是大浪。这个价格买上塘还行，但对于大浪来说太高了。同为限价，中海闻华里的6.98万就比这个有诚意的多，声明我不是推闻华里，只是做个比较。[捂脸]
总结一下，这个盘并不推荐。大概率也是慢慢卖的节奏。[抠鼻]如今龙华库存8000套天量，再加个几百套也是挺好的，有利于市场进一步下行。。
看看深圳最猛的二手楼是哪个？
是长城盛世家园，这个盘7.9万的指导价，
还那么多人看。。
然后是前海的恒立海湾，
然后是春华四季，
世纪春城等，
布吉的龙珠花园，3字头。。
龙华的港铁天颂，6.8万，也很多人看哦。。#深圳头条##楼市爆料#
这么好的学校划区了，近日龙华重点学校划分学区了，就是上塘华东师范附校。
看了重点范围，
包括金茂府，
上塘地铁站附近范围都包括，
还有未来小学，都同学区。。
还有长城里，简上新村，银泉花园这些小区。。
不过呢，
尚峻，潜龙，和平里，港铁天颂都没有划入，
华东师大学校。。可惜了。#深圳头条##龙华##教育#
光明长圳地铁站的深铁瑞城公布了诚意登记数据，1693批客户选1329套房，没有达到3倍的比例，这和销售现场的预期基本一致，不一定要看积分。
可能与个人爱好相关，我们有同事是这个项目的铁粉，也是深铁的业主，极力推荐大家去买这个项目。
地铁上盖物业，实际上大家可以去看龙胜地铁站的港铁天颂，一期已经可以体验居住感受，二期也是深铁的地，已经动工了。
拿了预售证。这个项目可以说是深圳今年的网红盘，也是光明供应的重头戏。
对这个项目唯一觉得不好的就是带装修5.03万/㎡的均价有点不实惠，看看能否清盘吧。#深圳# #深圳资讯# #深圳买房#
重磅消息：南山宝安开发商尾盘万套
深圳最近住建局要求所有开发商满五年以上的尾盘必须全部出售，由政府部门统一操作，按深圳市打新原则审核购房人资格，价格统一按政府指导价出售。”南山的尾盘住宅房源有3000多套，宝安有7000多套。
超级彩蛋，估计和港铁天颂，前海时代一样的彩蛋，买到了就是中彩票了，500万。深圳十四五规划的核心区范围内！
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今天我遇到这一生最大的“奇遇”，也颠覆了我的对“乞丐”的看法。难道说我是见识太浅薄了吗？
我是饿了么深圳外卖小哥米峰，今天虽然是星期六，我和往常一样的正常上着班。深圳跑外卖大冬天的的也不觉得冷，这是令我愉快的事。
只是今天一个“特殊”的订单令我也不知道是高兴，还是觉得尴尬。
取了一个炸鸡店的外卖，像往常一样的取了餐，地址却是在港铁天颂附近天桥打电话联系。心想现在的人真会图方便，去港铁天桥游玩还忘不了点个外卖。
正当我赶到港铁天桥的时候，四处张望也没有看到点外卖的顾客。正值外卖午高峰期，便打电话过去通知外卖到了。
只见一脏兮兮的“乞丐”模样的人朝我走过来。我看了一眼他，藐视的掉过头去，继续寻找我心目中高大上的顾客。
岂料乞丐走到我面前，说“要拿他的外卖”。我疑惑的看着他，出礼貌性的问了一下，他手机后四位数。
仔细核对下，没有错，外卖确实是他点的。顿时我惊掉了下巴。仔细看看订单上面的价格才几块钱。
通过这个事让我不再敢小看身边普通甚至卑微的人，互联网时代连“乞丐”都知道找实惠了。
也对，每天送外卖有很多的上面都是只要几元钱的美食，我一下平凡的外卖小哥搞不懂这到底是为什么？难道是网上说的抠门经济学？
我的层次也只能管实惠，至于太多的大道理我也不懂，谁能告诉我一下，满足一下我的好奇心。#外卖点出抠门经济学# #深圳头条# #我要上头条#
#深圳楼盘#5月21日，深圳5个楼盘，获得获得预售资格证！#深圳新房#
华壹成中心璞誉府新品推129套住宅，户型建面约143-296㎡，均价约7.3万/㎡，单价区间在7-9.6万/㎡，总价区间约1005-2855万/套。
龙华港铁天颂(荟港尊邸)推32套尾盘。最低单价4.8万/㎡，最高8.8万/㎡，总价区间629-2214万。户型面积为89-175㎡的平层和181-251㎡的别墅。
龙华恒壹四季华府推188套房源，其中住宅174套、商业14套。住宅最低单价6.6万/㎡，最高7.2万/㎡，总价区间569-2278万，户型为80-118㎡的2-4房。
坪山金尊府推353套，最低3.89万/㎡，最高4.36万/㎡，户型面积是89-140㎡3-4房。
龙岗保利勤诚达誉都花园推住宅共计523套，最低3.8万/㎡，最高4.6万/㎡，户型面积为63-115㎡。
