【江苏省启东市启隆镇御江湾庄园一房产将以140万元起拍】启东市人民法院将于3月21日14时至3月22日14时止（延时除外）在阿里拍卖上进行公开拍卖活动，拍卖标的为位于江苏省启东市启隆镇御江湾庄园2066幢104室不动产。标的物市场价1994279元，起拍价：140万元，保证金：28万元，增价幅度：5000元。
房屋为钢筋混凝土结构，不动产权证号为苏()启东市不动产权证明单第0011950号，登记时间为04月02日，所在楼栋总层数共3，规划用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，证载建筑面积为148.63平方米，土地权利性质为出让，土地用途为住宅用地，土地使用年限为2077年11月27日止。上述房产系预售商品房，登记在被执行人姚记(南通)实业有限公司名下，过户过程中产生的税费各自承担，上家应承担的税费由买受人垫付后从拍卖款中报支。截至写稿时间，暂无人报名参拍，你觉得以140万元的价格起拍，能否顺利成交？若成交价格会是多少？欢迎在评论区留言讨论。
我的闺蜜很多年前也买了启东的房产，（07年）买时房产商花好稻好连骗带哄，十几年过去了，非但没有升值，贬值的不要不要的，含泪贱卖两套。如今只剩一套托中介低价出借，问其价钿多少？她回答说：低得很，不好意思奉告！
从跨城通勤人数来看，上海都市圈外围，最有房产持有价值的地方，第一昆山，第二太仓。
另外两个买房热门地点：嘉兴与启东，忽悠沪人没商量[允悲]
花桥是上海市域外流入上海中心城区的通勤人数最多的城镇。将花桥与上海市内郊区新城相比，流入上海中心城区的通勤量可以排在第4位，超过了南桥、金山、临港、城桥。
最近有个远房亲戚大伯退休了，在启东威尼斯买了套房，从上海过去一共住了七八次，一次十来天吧。现在看海也看腻了，来去交通又不便，吃喝玩乐也不是很方便，现在想卖掉，7500价格入手的，持有了2年，现在挂8500单价，挂了半年一直无人问津。
大伯问我这到底为什么？当初开发商可是说好面朝大海春暖花开一片高端居住区的，现在呢，一个小区居住户不到30%。
我说，主打滨海旅游的房子都是这样宣传的，山东威海烟台浙江海盐都有，买房前要擦亮眼睛吧，买了嘛就好好捂着吧，说不定会涨的，我要安慰他。
#上海养老# #恒大威尼斯# #启东#
@四爷爱溜达
无一人出价，便宜60万都没人要！
今天早上江苏省南通启东市一套房子拍卖。
估价高达195万，起拍价137万！结果近两千人围观，无一人出手。
房子位于启东市台角新村37幢403室房地产，不动产权证号：苏（）启东市不动产权第0018660号，面积126平方，产权性质为住宅！
不知道带装修的一套房子，单价才1万出头，为什么会没有人要呢？#南通# #南通爆料# #南通头条#
大佬就是大佬，一出手就是大手笔，瞧瞧启东恒大威尼斯，这场面太震撼了，地上密密麻麻种的都是房子。当初恒大花7个亿把海水隔离净化，连沙滩都是从三亚运来的。
恒大启东威尼斯位于江苏启东寅阳镇海滩边，与上海隔江相望，这里前不着村后不着店，从上海过来也很不方便，油费过路费都要两三百块。本地人在这里买房的很少，70%都是上海人，一般也就是周末过来住一下，一栋能住270户的大楼，平时居住的不会超过5户。周边没有医院，没有学校，晚上9点连买瓶水都难，微信附近的人都聊不到，陌陌探探就更不用说了。据说很多上海人买这里的房子都是用作特殊用途，一年也就两个节日人比较多。
现在这里的房子任凭海水腐蚀，家具电器发霉，沦为空城，海景房成了房景房，这片地建成世界级湿地公园多好呀！
#长江口建“空城”折射发展之病#这更折现出一岛两地的管理窘境。崇明岛作为我国第三大岛，上面有两个省的行政规划，上海市管理着绝大多数地方，而江苏启东市管理的一小块地方。此次涉事的乱建楼盘就处于江苏启东管辖范围内。如果真的都处于一个省的管辖，可能也不会出这个奇奇怪怪的事了。
由于历史原因，崇明岛一直不能全部归属上海市管理，而在其东北面狭长的一条属于江苏省启东市的行政规划。所有人都觉得很别扭，很奇怪，认为这一个四面环水的岛应该只属于一个行政规划，可能更好。那么龟水好呢，如果让岛上居民投票的话，肯定都想归上海市管理。但这个问题至今也没有解决，而且还有着与崇明岛整体规划定位相违背的事件，发生越来越多。
崇明岛的定位是世界级的生态岛，对于容纳的居民数量要求不能太多，同样要大力建设各类的旅游和休闲措施，而不是居住设施。上海管辖的绝大多数地区，都是按照这个规划去进展的，包括建了。大量的生态防护以及森林公园，还有美丽的东西滩。但是启东管的这一边呢，就是不断的召集发展商，去盖楼盖楼再盖楼。
发展商肯定是乐于看到这种局面的，在崇明岛上的住宅，其实主要都是放在上海市卖。因为属于江苏的房子，不限购不限贷，但是房子又在崇明岛内，非常容易抵达。就形成了这样的乱象，占地仅占全岛面积的1.2%，但是房地产项目引进人口住满的话要超过20万。要记住国家规划中，整个崇明岛上的常住人口一般就维持在60万左右。1.2%的地就住了20万，这乱不乱呢？
此事经过报道，估计能解决一部分问题。其实彻底解决问题的关键就是将行政规划统一。这样的话可以统筹一盘棋来进行管理，就不会出现这种怪现象了。其实崇明岛上的民众本来就是一家人呢，也可以让他们投投票看看愿意去哪一边吧。一地两制，实在是太容易出现奇奇怪怪的现象了。头条热榜
买房存放骨灰盒，这几年传的沸沸扬扬，比如启东恒大某楼盘，据说好多上海人买来放盒子用，难道价格真的会比墓地便宜么，单价倒是有可能，不过总价肯定还是有很大出入的，毕竟一个盒子才能用几个平方的墓地，一套房子少说八九十个平方。
买房子单独存放盒子的可能性很小，有个同行和我聊过，他有个上海客户买在了嘉善的某个小区，确实准备了一间房，摆放已故丈夫的遗像，但骨灰早就入土为安了，这或许更多是一种情感的寄托，这种情况倒也无可厚非。
另外有些人会在房间设置灵堂，这种情况还是蛮多的，在钢筋混凝土的城市里，至亲去世，还真没个地方搭建灵堂，但最好还是到殡仪馆，影响邻里感情不说，还会招来怨恨。昨天昆山曝出城南巴比伦，有业主在家不知是设灵堂，还是摆盒子，今天通报已经清理好了。
长江沿岸一公里范围内，请谨慎开发房地产项目
启东市在崇明开发的绿地长岛项目，投资200亿元，春节期间，被主流媒体狠批，新华社发表调查文章，长江口大建空城，谁这么大的胆，直指该项目违反长江保护法，与生态长江规划严重不符。该项目被紧急叫停。
长江保护法明确规定，长江要共抓大保护，不要大开发，对长江岸线，今后就是修复，绿化，恢复湿地。
一些开发商打着一线江景旗号，在滨江地区拿地开发房产，过去赚的盆满钵满，但今后风险极大，绿地长岛项目就是前车之鉴，不要挺身违法，后果严重，一旦被查，倾家荡产。建议市民不要购买江景房，免受法律责任困扰。
南通市启东市寅阳镇恒大海上威尼斯，最近小区业主不敢出门受到惊吓，狗成群结队乱咬人，我是被狗伤，找到物业，物业说与他们没关系，踢皮球，今天早上大门上面建筑物又掉下来了，金碧物业就是坑，都是一些拿钱不干活，混乱，希望有关部门关注民生，还我们业主生命安全保障，全体业主呼吁。想买房的亲们了解透彻再下手。
朋友是上海崇明人。
崇明岛大部属上海，但是有一小块属江苏的南通下的启东和海门，那个地方2000年代就开始开发房地产，有个小区"普罗旺斯"，还有一个别墅项目"托斯卡纳"，实际就是外销给上海或其它周边居民的。当地政府尝到甜头后，不断向周边开发，最后圈了个外侧新岛开发绿地长岛。
然后上海出台崇明生态岛政策。
时间线理清楚！
那些楼盘的开发商销售商一直忽悠购房者两个概念：一是并入上海崇明。实际上，这不可能。听说上海愿意无偿接收，然而，那里的房产开发收入已经成了金蛋蛋，所以谈不拢。
二是忽悠通轨道交通，实际上，崇明本岛的经济中心在南部沿岸，北部基本就是农田，人烟稀少，怎么可能通过来呢？
关于交通，还忽悠说，长岛项目有条大路接沪陕高速，说了很多年，还有几公里，途经一块水源地兼湿地，涉及生态岛政策，环保等，就是不让接上。
基于现状，拆是不可能的。并且，崇明岛的江苏部分和上海部分部分相连，部分隔河。
估计会降价也卖不出去了吧？投资客凉了
江苏启东市15.3亿挂牌2宗涉宅地！将打造高层项目！
8月30日，江苏南通启东市挂牌2宗涉宅地块，均位于乌江路南、华山路西侧，将于今年9月30日竞拍出让，起拍总价为15.3亿元。
出让文件显示，乌江路南、华山路西侧21032地块，出让面积45273平方米，容积率1.8，建筑面积81491.4平方米，为住宅地块。
根据要求，该地块起拍价77420万元，起始楼面价9500元/平方米，上限价格89650万元，上限楼面价11001元/平方米，设房屋备案指导均价18000元/平方米（毛坯）。
同时，要求竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。地块将打造高层或小高层项目，面宽不宜大于60米，有一定天际线变化，平均户型面积不小于120平方米。
另一宗乌江路南、华山路西侧（21033）地块，出让面积43821平方米，容积率1.8，建筑面积78877.8平方米。
该地块起价75730万元，起始楼面价9601元/平方米，上限价格86770万元，上限楼面价11001元/平方米，设房屋备案指导均价18000元/平方米（毛坯）。
该地块同样要求竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，并将打造高层或小高层项目。
对启东恒大世纪海岸的业主来说，已经提前有了过节的喜悦心情。在恒大被各种负面缠身之时，近期，他们如约开始收房。
恒大保交楼一直在进行，全部恒大人都在为业主的交付新房做着努力。
“悬着的心终于放下了，也希望后面的业主能拿到房，我太激动了！”收房的老先生全程由物业陪同，仔细检查了门窗，一些维修细节也进行了登记。
看到这些业主欢喜的面容，交楼人员也感受到了这些日子的付出得到了回报。
希望恒大能度过危机，让买房的业主能回到温暖的家。
#你家乡农村大部分人住的什么房子#
我的家乡是江苏启东，早二十年前基本上家家住的是楼房，极少数是平房。
现在我们老家有儿子的人家，都在镇上或者市区买房，有女儿的人家有一部分人家给女儿出钱买房，根据自生的能力帮助女儿买房，有时间到女儿家住几天，平常在自家的旧楼房里住。
我们老家很多人家，己经把二十几年的旧楼房从新装修，把以前的平房当作仓库，或者车库。现在农村已经不允许再建房子。所以只能翻新装修老楼房，不过老楼房面积大也不错的。
再过二三年，我们俩也回乡下，把原来的小楼再装修一下，可以安度晚年了。
#南通头条# 开发商绿地又来画饼了，分红秒到省省吧！之前的怎么说？南通绿地佣金3年没有给，绿地长滩、启东绿地健康城、，大家不要上当，钱根本没有给。要钱南通绿地渠道对接人离职了，3年了没有说法？#细说南通真豪宅# #开发商# #住宅# #南通# #房产中介# #恒大# #绿地# #佣金# #推荐#
