#太原头条#
“低价”误导所有购房者
无论抖音短视频，还是今日头条图文，都有粉丝评论说我发的内容里面太原房价“略高”！
因为我发的都是“均价”，而为了“带你看房”不惜一切代价的人发的是“特价”或者“起价”！
比如去年的中海寰宇时代“均价”一直是10500元每平米，但个别毛坯“特价”房源8500元每平米被大量中介大肆宣扬！
最终中海地产被严重“带偏”并造成负面影响，就这个事儿来说，城市潜力板块央企大盘明显属于“躺枪”。
再比如首开·华润紫云府底开盘14500元每平米，众所周知，其成交均价在16500元每平米并且冲到太原楼市销冠！
但最近有的中介说首开·华润紫云府已经“大跌”到骇人听闻的12800元每平米！
其实就是不到1/100的几套特价房源而已，这个即将售罄的核心地段央企大盘再次“躺枪”！
再说说短视频里面的太原“迎泽大街”、“长风大街”7000元房价，你敢信吗？#房产大真探# 咱们下次再聊这个话题：
不知道单天这个销量怎么样，作为目前太原最大的中介加盟商，基本上很多新房客户在中介手里，单天做这销量确实不容易了，昨天我买了房子的客户还咨询我房子，想在小店看一个房子，任何东西作为商品，就要看个人对商品的需求，销量和数据只是一个参考，看自己情况去买基本上不会有太大问题[呲牙]#太原# #太原头条#
#太原头条#
楼市至暗时刻来了吗？
最近跟房地产从业人员聊天听到最多的一句话就是：太难熬了！
售楼处冷冷清清、电销被骂、地推被拒……网上和群里更是各种悲观言论：房地产要变天、楼市要崩盘………
同时据说开发商和中介行业的一部分“聪明人”已经转行!
事实并非如此，虽然楼市下半年以来市场越来越淡，但成交价均价有所抬头！
据朗润智业数据，7月太原住宅市场供应量环比下降61%，成交均价11700元每平米，环比上涨2%，也就是100万的房子比上个月涨了2万元！
7月太原房企成交金额排行榜中，恒大、保利、万科分别以7.85亿、7.43亿、5.35亿元的成交额位居前三。
8月份，太原楼市至暗时刻，对购房者来说是不是买房机会？
接下来我们从7月份太原新房销售情况来分析刚需、改善和高端购房者在楼市低迷时期的现状。
#房产大真探# 大家怎么看？
3000万太原买套房！
今天的房产同行朋友圈被这个喜报刷屏了！
贝壳的一个经纪人成交了一套铁建花语堂的合院，355平米，2895万。
这样的一套房子，算上约58万左右的税费、后期的装修、园林的打造，投入至少也在3500万！
3500万！在太原买套房！？通过抖音找一个中介买的房！？
贫穷限制了我的想象。
按我穷人思维，在太原周边，300万左右一亩地，买个5亩地，再花500万装出来，也就2000万[捂脸][捂脸][捂脸]
这是有多大身家的人，这是做什么生意的人如此豪放！
不敢说了，不能用我这穷人思维去想象富人生活！[捂脸][捂脸][捂脸]
#沈阳房产小宇走百城#
太原小吃:
牛肉丸子面
上帝炸鸡
洪礼屈太原第一串
郝刚刚羊杂割
杨记灌肠
