1. 嘉兴房价新楼盘房价的总体特征：
（1）随着未来经济的发展，近些年来嘉兴城市发展迅速，国家对嘉兴实施金融、税政等政策，使嘉兴房价逐渐攀升，房地产投资热度益增，社会风气也势不可挡。嘉兴新楼盘房价持续下降的局面已经逐渐改变，的房价将可能会大幅上涨，可见嘉兴房价正在迎来一场新的新开放时期。
（2）从目前房价走势来看，近几年嘉兴的新楼盘房价一路上升，回调几乎微乎其微，主要受到近期房地产投资热度的影响，未来房价可能会大幅上涨。嘉兴新楼盘房价将会波动，以及多元化，由于目前土地成本攀升，在投资所得税制变化影响下，嘉兴各类新楼盘房价一定会在近期有大幅上涨，从而给投资者带来可观的收益。
（3）从地段、区域等角度来看，嘉兴新楼盘房价将会持续上涨，但此次上涨会根据所在地段特点而有所不同，例如嘉兴的高档商务小区、地铁沿线等优质地段、地带都将成为新楼盘价格最具竞争力的热点地区，而地段较为偏远的地方则会相对落后，不会有太明显的涨势。
（4）嘉兴新楼盘房价还将带来更多的优惠政策来促进投资活跃度，例如“廉租住房”“住房公积金”等，这些优惠政策会使消费者能够更加实惠地购买新楼盘，从而刺激新楼盘的销售和投资活动，从而催生出嘉兴的新的房地产投资活动。
（5）此外，随着国内市场的开放，嘉兴房价和新楼盘房价将与外来投资者展开竞争。在未来，嘉兴新楼盘中更受追捧的房型，更具空间、高品质及多元化设计优势的房源，将会逐渐占据市场份额，以此开可靠的缓解房源压力，新楼盘价格也将会有所上涨。
综上所述，嘉兴新楼盘房价总体特征将有显著改变，总体上来说将会进一步攀升。未来一段时间，优质地段的新楼盘和多元化的设计将会成为新楼盘价格最具竞争力的热点区域，此外，亦会有更多优惠政策和外来投资者的参与，以此来提高新楼盘的价格水平和投资环境。
一、 楼盘分析
1. 嘉兴楼盘总数量及报价：据嘉兴住宅物业市场实时统计，截至1月31日，共有39家新楼盘，平均参考价格为18201元/平米。
2. 嘉兴商业与住宅单价分析：嘉兴商业地产单价较高，范围从7000元/平米到49000元/平米不等，其中拥有比较高的价格的楼盘有大丰收广场，小刘大厦以及百迪大厦，比较低的价格的楼盘有新北街一号，西庄大楼等。而嘉兴住宅楼盘的价格主要介于6000-19000元/平米之间，其中较为昂贵的楼盘有海东新城，焦歼邦居等，低廉价格的楼盘有锋广场和众邦新城等。
二、嘉兴房价分析
1. 嘉兴商业物业市场季度报价图：根据嘉兴住宅物业市场实时统计，季度报价图显示，嘉兴商业与住宅楼盘在第一季度持续上涨，从18000元/平米上涨到19500元/平米，增长了约8%。
2. 嘉兴商业与住宅物业长期价格变化曲线：根据嘉兴住宅物业市场从至今的长期价格变化曲线，从到，嘉兴商业与住宅物业报价依次为：9000元/平米、11000元/平米、13000元/平米、14500元/平米、15500元/平米、17500元/平米、18000元/平米，然后于1月份达到了19500元/平米，较提升高达17.8%。
三、价格预测
1. 展望：随着嘉兴房地产市场的不断发展与改善，根据市场深度分析，咨询师共同认为，预计嘉兴住宅价格将出现接近2-4%的向上波动，商业价格将以稳健的步伐持续上涨，特别是住宅价格预计将有一定幅度的上涨。
2. 风险和可能性：除了价格上涨外，即使嘉兴物业市场整体较为稳定，但因当前民用楼盘供应量过剩，二手房价格竞争激烈，投资者可能遇到盘存积压等情况，故应该谨慎多加观察，遇到疑问及时及时沟通了解。
