一、汕头市二手房现状
1、汕头市在全国以及全省房地产市场处于普遍低迷状态，汕头市也没有例外，从9月起，汕头市二手房跌去50%左右。
2、9月至3月，汕头市二手房价格持续下跌，房屋空置率持续攀升，均价一度跌至高峰期的百分之九十五以下，其中Acropolis Mansion的均价曾跌至最低的3500元/㎡，交易量大幅减少。
3、4月以后，汕头市二手房价格反弹，交易量也在逐渐有所回升，然而房屋空置率仍然较高，均价为4400元/㎡。
二、汕头市房产网二手房最新信息
1、汕头市各种房型的二手房价格多种多样，从房屋位置、装修水准和户型等都有差别，从1室0厅价格为2600元/㎡到4室2厅价格达到7000元/㎡不等。
2、汕头市各个热门小区的二手房价格都不尽相同，Acropolis Mansion的均价约4500元/㎡，Saffron Home的均价约5000元/㎡，Yippee Garden的均价约3500元/㎡；
3、除此之外，汕头房产网还提供了租房、新房以及房屋评估等服务，其中租房量增长迅速，预计未来一段时期仍将保持强劲增长趋势。
一、汕头二手房信息概况
1、汕头二手房挂牌单价以每平方米价格计算，价格均在弹性调整，中高档房源价格比较高，低档房源大多在3000元/㎡以下，在汕头市范围内，低区价格最低的地段为城西新塘片区，单价2600元/㎡左右；
2、汕头二手房租金价格较低，分散在汕头市城中心及其附近地段，月租金以2000元以下的简版住宅最多，高档住宅的租金则以月3000元以上占多数比例；
3、汕头二手房市场成交情况以新上架房源比较多，以租赁方式和即时购置方式各占一半比重，有些楼盘优惠活动较多，有利于二手房的销售；
4、汕头二手房一般按1.5-3倍的月收入比较为合理，仅有部分业主将房源标价高于该区域市场平均价格，上市楼盘成交总量也有所减少；
5、汕头二手房市场价格持续下调，历史成交量和市场活动减少，调整速度略有变化，对应的销售量也陆续放缓，呈现出一定的需求出退情况；
二、汕头二手房最新信息
1、汕头二手房最新成交情况较好，销售量连续上升，单价和租金也在进一步上涨，临江新塘片区，几百年古典建筑保持着原貌，片区租金和房价也同步上涨，希望用户加快实施购买；
2、汕头二手房市场即时供求相对比较均衡，社区性质在市内多处可见，社区价格差异较大，面积为100平方米的住宅，价格在3000-7500之间，同面积的公寓价格也在6300-8500元；
3、汕头二手房新楼盘上架情况较为活跃，以及新开盘新建小区，总价格一般在5000-20000元/㎡左右；
4、汕头二手房价格不断下降，神湾片区是汕头最新投资的区域，片区的低价格招募了大量的投资者，低于月租金的售价，壹手房源也开始出现；
